Причиной списания основных средств может служить величина физического или функционального износа, а также завершение срока полезного использования. С балансов предприятий могут быть списаны здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства а так же другое имущество, относящееся к основным средствам (активам) предприятия.
Оценщик, учитывая физический, моральный и внешний износы, представляет все эти виды износа в стоимостном выражении и отражает полученные суммы в стоимости объекта.
В бухгалтерском учете понятие «ИЗНОС» тесно переплетается с амортизацией. Кто-то считает понятия тождественными, но разница существенна. Износ отражает физическую сторону процесса производства, а амортизация — экономическую, то есть перераспределение стоимости деформаций на себестоимость выпускаемой продукции и выделение средств на приобретение нового оборудования. Износ (экономика) — это обесценивание материальных производственных долгосрочных активов (основных средств), таких как транспорт, оборудование, здания, которые сопровождаются потерей их экономических технических свойств.
Списание имущества (активов) предприятия производится в следующих случаях:
Подача заявления о проведении оценочных работ.
Проведение оценочных работ
Составление и выдача заказчику отчета об оценке