Оценка недвижимости (квартира, дом, дача, здание)

promzd-big

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Экспертная оценка – это определение рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта.

Необходимость профессиональной оценки недвижимости возникает в случаях:

  • страхования имущества;
  • имущественных споров;
  • операции купли-продажи или аренды недвижимости;
  • оформления ипотеки или кредитования;
  • привлечения инвесторов и разработки инвестиционных проектов;
  • акционирования организации и перераспределении имущественных долей;
  • ликвидации объекта недвижимости;
  • внесения недвижимости как вклада в уставный капитал компаний;
  • переоценки основных фондов.

При независимой оценке недвижимости учитываются: площадь, состояние отделки, местоположение, этажность, тип дома, удаленность объекта от основной инфраструктуры района и т.д. При оценке коммерческой и доходной недвижимости экспертом-оценщиком учитывается размер дохода, факторы, которые влияют на способность объекта недвижимости приносить доход (местоположение, функциональное назначение, состояние, качество и т.д.).

Результатом оценки квартиры, дома или любого другого вида недвижимости будет выдача заказчику специального документа – отчета эксперта об оценке. Этот документ необходим при совершении любых действий, касающихся недвижимости. В связи с нестабильностью рыночных цен, актуальность отчета оценщика ограничивается конкретной датой его выдачи, он актуален на определенную календарную дату.

Порядок и особенности проведения оценки

  • Заявление

    Подача заявления о проведении оценочных работ.

  • Оценка

    Проведение оценочных работ

  • Отчет

    Составление и выдача заказчику отчета об оценке

Оставьте заявку прямо сейчас!

""
1
Имя
Телефон
Previous
Next

+7(4842) 59-60-50, +7 (919) 039-02-34

Contact Us

We're not around right now. But you can send us an email and we'll get back to you, asap.

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!